El costo de la construcción registró en junio una caída mensual del 0,7%, la más fuerte desde diciembre de 2008. A partir de ese año, sólo hubo dos disminuciones en este indicador: una fue en marzo último (-0,2%), y otra, la difundida ayer. Con la variación de junio, en los primeros seis meses de 2011 acumuló un incremento del 6,3%.

En el detalle, lo único que aumentó en junio fueron los materiales, un 1%, mientras que mano de obra y gastos generales cayeron un 2% y un 1,2%, respectivamente. Según explica el INDEC, en el costo salarial «se observa la baja debido al pago realizado en el mes de mayo de 2011 de la primera parte de la gratificación no remunerativa», que surge del acuerdo del sector en el convenio colectivo de trabajo.

En el análisis por ítem de obra se observan subas en yesería (0,4%), instalación sanitaria y contra incendio (2%), instalación de gas (3,6%), instalación eléctrica (1,7%), carpintería metálica y herrería (0,7%), carpintería de madera (0,6%), vidrios (0,6%) y pintura (0,5%). En sentido contrario, se observan bajas en movimiento de tierra (-1,0%), estructura (-1,4%), albañilería (-1,6%) y otros trabajos y gastos (-2,7%), mientras que el costo de los ascensores quedó en junio sin variación.

Al comparar el costo de la construcción de junio de 2011 con el del mismo mes de 2010, se observa un alza del 16,7%, resultante de las subas del 11,2% en el capítulo materiales, del 20,7% en el capítulo mano de obra y del 23,3% en los gastos generales.

Si bien el índice del costo de la construcción disminuyó en junio, los precios de construir una vivienda multifamiliar aumentaron un 0,5%. Con este incremento, en los últimos seis acumularon una suba del 8,8% y, en la comparación con junio del año pasado, el costo registró un alza del 22,4% y llegó a $ 2.298 el metro cuadrado.

Las viviendas unifamiliares no registraron en junio variaciones mensuales en los costos, aunque en un año se incrementaron un 19% y llegaron a $ 2.018 el metro cuadrado.