Que los Cedin, como se conoce a los certificados que podrán comprar aquellos que entren en el blanqueo para invertir en el sector inmobiliario, terminen siendo o no un éxito es algo que pocos se animan a aventurar. Y es que existe, antes, un escollo que no terminan de resolver en bancos y en casas de cambio, que pasa por las implicancias que podría llegar a tener -sobre todo en el caso de las entidades internacionales- el recibir dinero que provenga de alguna actividad ilícita, como el narcotráfico, la trata de personas o el terrorismo.

"Ante la duda del origen de los fondos, algunos podrían decidir reportar como sospechosas todas las operaciones", conjeturaba una fuente del sector financiero. "El problema después será con la Unidad de Información Financiera [UIF], a quien tampoco le va a servir semejante caudal de información, y la relación del sector financiero con la UIF es realmente tirante", deslizó.

Los bancos, las casas de cambio, las sociedades de bolsa, y los escribanos, entre otros son considerados por la ley antilavado "sujetos obligados" a informar cualquier operación sospechosa. En tal sentido, en la City muchos temen que el blanqueo de capitales los deje expuestos (y sujetos a fuertes sanciones económicas) si más tarde se prueba que el dinero que recibieron provenía de alguna actividad ilícita y en ningún momento se reportó la transacción.

"Está el tema de las multas que puede imponer la UIF, que es bastante arbitraria últimamente con sus sanciones, y el riesgo reputacional en el que incurren por el blanqueo. Esto puede, incluso, perjudicar a las entidades internacionales en sus matrices en el extranjero", explicaba un abogado, asesor de bancos.

Los abogados de muchas entidades del sector financiero estarían aconsejándoles de hecho a sus clientes directamente evitar canalizar dinero del blanqueo.

"Los bancos probablemente lo que hagan sea aumentar los requisitos tradicionales que toman para cumplir con el «conozca su cliente» y a quien caiga con fondos para blanquear le van a preguntar tantas cosas que va a terminar por irse por motu proprio a algún banco oficial", señaló a LA NACION un banquero, con la condición de no ser identificado. "Nosotros no vamos a participar del blanqueo", confió, por su parte, un cambista de los más grandes, que también pidió mantener su nombre en reserva. Más allá de las dudas que genera la posibilidad de quedar envuelto en una operación de lavado de dinero, en la City todavía se preguntan cómo se hará operativo el Cedin. ¿Habrá cuentas bancarias para Cedin? ¿Los bancos deberán tomarlos como depósitos o como títulos en custodia? Eran algunas de las tantas dudas que manifestaban ayer desde el sector financiero.

Elogios

En el sector inmobiliario, no obstante, elogiaron la reglamentación de los Cedin, en tanto el vicepresidente del Banco Central (BCRA), Miguel Ángel Pesce, aclaró que con los certificados se podrán comprar electrodomésticos, pagar viajes al exterior o cancelar deudas, pero para poder hacerse de los dólares billete tendrá que "usarse para una operación inmobiliaria".

"La reglamentación de los Cedin por parte del Banco Central salió en concordancia con lo que habíamos hablado con las autoridades económicas en los últimos días", dijo el presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), Gustavo Weiss. "Nuestras expectativas de que se dinamice el mercado a través de estos instrumentos están plasmadas en la reglamentación. Hay que esperar que empiece a regir la ley. Se van a poder comprar materiales, tierra, los certificados funcionarán en un sentido amplio", indicó.

En tanto, Roberto Ledo, director de la inmobiliaria Bullrich, dijo a la agencia Télam que "el uso de los Cedin en las operaciones movilizará al mercado, que estaba parado", y consideró: "Mucha gente que tiene capital no declarado finalmente lo canjeará por cedines y podrá comprar propiedades".

Mientras que Mario Gómez, de Le Bleu Negocios Inmobiliarios, dijo: "Hay que esperar un poquito para ver cómo reaccionan los propietarios de los inmuebles, que son los que recibirán los Cedin", indicó.

Los riesgos para el sistema

• Las multas de la UIF
  Las entidades temen quedar expuestas a fuertes multas si se comprueba que el dinero provino del narcotráfico, terrorismo o la trata de personas. Ante la duda, algunas estarían pensando en reportar como sospechosas todas las operaciones

• Impacto internacional
  En el caso de las entidades extranjeras, se suma el temor de que un golpe reputacional en el mercado local repercuta en sus casas matrices en el exterior

• Fuera de juego
  De ahí que muchas estén viendo cómo evitar ser receptoras de fondos. Aunque en estos casos temen una reprimenda política