Por Florencia Donovan - En el segundo día del blanqueo, el Cedin, como se conoce el certificado que podrá destinarse para la compra de inmuebles, volvió a ser objeto de consultas, pero no hubo operaciones. Fueron varias las empresas y los individuos que ayer especulaban, no obstante, con la posibilidad de aprovechar el nuevo certificado para traer fondos en blanco del extranjero (que por algún motivo deben ingresar obligatoriamente) y recibir $ 7,80 y $ 8 en lugar de los $ 5,40 que obtendrían liquidándolos en el mercado de cambios oficial.

Sin embargo, consultados al respecto por la nacion, desde el Banco Central (BCRA) aclararon que quienes tienen dólares en blanco en el extranjero y deseen traerlos sólo podrán acceder a los certificados o a los bonos Baade (que son el otro instrumento que contempla el blanqueo, para financiar obras de infraestructura) si traen los dólares billete. No así quienes ingresen sus dólares mediante transferencia bancaria; en estos casos, deberán seguir pasando por el mercado de cambios formal, liquidándolos a $ 5,40.

"Los exportadores que hoy tienen la obligación de liquidar sus dólares localmente deberán seguir haciéndolo en el mercado de cambios oficial, igual que siempre; lo mismo las filiales de empresas extranjeras que reciban aportes de capital", señalaron desde el BCRA. "Y las empresas o personas residentes en el país que tengan cuentas afuera y quieran traer los dólares declarados, si lo hacen vía transferencia, también tienen que pasar por el mercado de cambios oficial. Sólo podrán comprar Cedin si vienen con los dólares billete", aclararon.

La aclaración del BCRA afecta exclusivamente a quienes tienen dólares declarados en el extranjero. En el caso de los individuos o empresas que tienen sus divisas en blanco en la Argentina, se supone que los tienen en cuentas bancarias en dólares (con lo cual pueden hacerse de los billetes) o en efectivo en cajas de seguridad

Con esta aclaración, el BCRA intentaría minar las críticas de aquellos economistas que aseguraron que el Cedin significaría un desdoblamiento formal del mercado de cambios para individuos y empresas que tienen fondos declarados. Según el BCRA, la posibilidad de comprar Cedin o Baade vía transferencias bancarias queda exclusivamente acotada a quienes ingresen dinero sin declarar.

Pero la de los Cedin no fue la única aclaración que debió hacerse a dos días de iniciado el blanqueo. El secretario de Finanzas, Adrián Cosentino, también informó ayer que habrá un plazo de suscripción para los bonos Baade, que en esta primera ronda será hasta el 12 de este mes. Según dijo, los bonos se entregarán el 17 de julio, y nuevamente se abrirá otro período de suscripción y así sucesivamente.

El Baade, que es un bono en dólares que pagará un cupón del 4% anual en dos pagos semestrales, podrá adquirirse en tres versiones: registral, cartular o como pagaré. En los bancos, dijo Cosentino, sólo se podrá comprar la versión registral. Las otras dos estarán disponibles exclusivamente en el Banco Nación.

Según un relevamiento hecho por LA NACION en el sistema financiero, hasta ayer no se habían registrado operaciones de blanqueo.

Un frágil equilibrio

En el mercado paralelo, entretanto, el dólar se cotizaba ayer cinco centavos por debajo de su cierre del lunes, a $ 7,93, aunque hubo muy pocas transacciones, dado que los inversores están esperando ver el impacto del Cedin.

De acuerdo con un informe de la consultora económica Empiria que se conoció ayer, en contra de las expectativas oficiales, el Cedin no sería suficiente para contener la paridad informal, que se vería "inexorablemente presionada" por una mayor emisión de pesos a lo largo de todo el semestre.

Para Empiria, no obstante, ante el probable recalentamiento del dólar informal durante este mes (producto de las vacaciones y el del pago de aguinaldos), "las autoridades no repetirían la actitud pasiva del verano pasado, sino que apelarían sucesivamente a distintos instrumentos (como el Cedin, la venta de bonos, o de reservas) para controlar la brecha, provocando vaivenes en las paridades informales, en el ritmo devaluatorio oficial y en la cotización de los activos".

La venta de propiedades no se recupera

A la espera de la llegada de los Cedin al mercado, la venta de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires continúa sin mostrar signos de reactivación. Ayer, el Colegio de Escribanos porteño informó que en mayo se hicieron 3424 escrituras de compraventa en la ciudad por un monto de 1727,2 millones de pesos, lo que implica una caída del 26,6% en el número de operaciones en relación con el mismo mes de 2012, mientras que el valor promedio de las ventas se ubicó en 504.447 pesos.

Las ventas de mayo implican una mejoría frente al primer trimestre del año, cuando el número de escrituras había registrado una caída interanual del 41,3 por ciento. Sin embargo, si se compara contra abril -cuando la baja interanual había sido del 23,1%- los números de mayo implican un retroceso.

En tanto, en el acumulado de los primeros cinco meses de 2013 se firmaron 12.649 escrituras, con una caída del 34,4%, por un valor conjunto de 6285,1 millones de pesos, con una baja del 29,5 por ciento.

La mayor parte de las ventas se concentró en la franja intermedia, que va de los 250.000 a 500.000 pesos, que concentró el 37% de las operaciones, aunque en este caso su participación cayó un 2,1 por ciento.

Diferencias en el origen de los fondos

El Banco Central dio nuevos detalles de los alcances del blanqueo

• M. Marcó del Pont / Presidenta del Banco Central
  Sólo en efectivo
  Quienes tengan dólares en blanco, según aclaró el Banco Central, sólo podrán comprar Cedin o Baade si lo hacen con billetes, no vía transferencia bancaria. La restricción se aplica sobre todo a quienes tienen sus dólares en el exterior.

• Beneficios del negro
  Sólo quienes traigan del extranjero dólares sin declarar podrán comprar Cedin o Baade vía transferencia bancaria, según el BCRA.

Los plazos de la exteriorización

• Abraham Gak / Economista del Plan Fénix
  "El plazo de 90 días es exiguo, va a haber que prorrogarlo; los primeros que entren son los que más dudarán."

• Adrián Cosentino / Secretario de Finanzas
  "El primer período de suscripción del Baade será hasta el 12 de julio; luego vendrán sucesivas suscripciones."