El sector inmobiliario mantiene la llama encendida. A pesar de las declaraciones de Federico Sturzenegger, el presidente del Banco Ciudad, quien ayer se sinceró y señaló que tuvo dos consultas pero ninguna operación sobre el Certificados de Depósito de Inversión (Cedin) en los últimos 10 días, los principales directivos que nuclea la Cámara Inmobiliaria son optimistas. El contexto no es el mejor: durante la semana pasada, el monto que ingresó por la ventanilla del blanqueo apenas superó u$s 1 millón, muy lejos del volumen que debía conseguirse para mantener la expectativa de un ingreso total de u$s 4.000 millones para los próximos 3 meses que dura la “exteriorización”.

Ahora, el sector inmobiliario señala que existe un ‘voto positivo‘ para el Cedin, pero que no hay que referenciarlo en las próximas horas. El extraño consenso sostiene que el Cedin ‘explotará’ recién en unas tres semanas, curiosamente una vez pasadas las elecciones Primarias (PASO).

“Creemos que hay que ser paciente, recién estamos difundiendo a otros inmobiliarios la mecánica del Cedin y no esperamos grandes avances hasta mediados o fines de agosto”, le dijo a El Cronista, Roberto Arévalo, titular de la Cámara Inmobiliaria.

Como él, Carlos Rovitti, cabeza de la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario (Cadeiros) estimó ayer que “en veinte o treinta días se tendrían que dar las primeras operaciones inmobiliarias”.
“Todos los días recibimos consultas de nuestros clientes. Vemos que muchos propietarios de inmuebles estarían interesados en aceptar Cedin en la venta de sus propiedades para luego convertirlos en dólares, y algunos otros volcarían los certificados al mercado secundario”, señaló Rovitti.

Según sostiene Arévalo, existen al menos dos razones por las cuales se espera un crecimiento lento. Por un lado, sostiene que hay mucha expectativa por ver cómo se realizan las operaciones pero pocos quieren ser los primeros. Por otro lado, señala que “nos hemos dado cuenta que mucha gente que va a los bancos para informarse, después acude al gestor inmobiliario para complementar esa información”. En esta línea Arévalo señala que “será clave la formación de los agentes inmobiliarios, ya que muchos clientes incluso van directamente a la inmobiliaria para saber si pueden realizar operaciones con Cedin”.

Hace sólo algunas horas tuvo lugar una reunión entre los inmobiliarios y el Banco Central. Además de repasar la marcha de la exteriorización, aquéllos le pidieron a Marcó del Pont las instalaciones del Banco Nación para realizar docencia sobre el funcionamiento del Cedin. Por eso en los próximos días se tendrán una serie de seminarios que apuntan en este sentido. No obstante, nada se habló de una cuestión central: la constitución de un comité de monitoreo.