Por Jesús Cornejo - LA PLATA.- La actividad inmobiliaria en la provincia de Buenos Aires se encuentra paralizada a raíz de un conflicto laboral con los empleados de la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad, que desde hace más de un mes vienen cumpliendo una serie de medidas de fuerza que ponen en jaque el normal funcionamiento del organismo.

La situación es tan complicada que el Colegio de Escribanos bonaerense (Cepba) pronosticó una caída "catastrófica" que se verá reflejada en las próximas estadísticas. "En marzo y abril la actividad va a caer abruptamente. La caída va a ser catastrófica; algunos escribanos quizás pudieron concretar operaciones si ya tenían el certificado, pero el número real va a ser terrible", anticipó Jorge Mateo, presidente de Cepba.

En diálogo con LA NACION, el director provincial del Registro de la Propiedad, Roberto Prandini, reconoció la gravedad del asunto y aseguró que ya está trabajando para que en los próximos días el organismo comience a funcionar con normalidad. "Creemos que para el viernes [por mañana] el tema estará resuelto", dijo el funcionario.

Si bien las medidas de fuerza comenzaron a principios del mes pasado, durante las últimas dos semanas cobraron mayor intensidad y fue entonces cuando se paralizaron la confección de escrituras de compraventa de propiedades, los embargos, las sucesiones, los certificados de dominio y de anotaciones personales.

Las protestas también afectaron a los alquileres, ya que las garantías de los inquilinos no pueden ser verificadas en el Registro de la Propiedad, lo que paraliza cualquier tipo de contrato de locación.

La situación incluso ha generado un dejo de angustia entre las personas que recibieron los créditos para viviendas otorgados por el gobierno nacional. Es que en estos casos los beneficiados tienen que cumplir con los plazos establecidos para la transacción de los inmuebles y a medida que los trámites se estancan las señas por las propiedades se vencen y tienen que ser rediscutidas.

"Estamos conscientes de que nuestra medida de fuerza puede complicar a la gente. Pero acá el único responsable es el gobernador Daniel Scioli. Su primera acción de gestión, en 2007, fue visitar el Registro de la Propiedad y ahí se le informó sobre los problemas que existían; pero durante todos estos años no hizo nada. Al igual que pasó con los docentes, prefirió extender la situación hasta que las cosas no se aguantaran más. Y eso es lo que pasó", dijo a LA NACION Miguel Ángel Antonioli, representante de la Asociación de Trabajadores del Estado (ATE) en el Registro de la Propiedad.

Según el dirigente gremial, actualmente se reciben documentos, pero los empleados están trabajando a reglamento. "Todo esto va a generar una demora que se percibirá a lo largo del año. Nuestro gremio no estuvo de acuerdo con la paritaria que el gobierno cerró con los estatales. Tampoco resolvió el problema con algunos expedientes de empleados que hace más de cuatro años que trabajan en forma irregular. Todo esto precipitó el conflicto", explicó Antonioli.

El director Prandini trató de quitarle tensión al conflicto y aseguró: "Nos reunimos con los tres gremios que tiene la institución y les ofrecimos una bonificación mensual. Dos de ellos aceptaron la propuesta, pero no sabemos qué resolverá ATE. Así que tendremos que esperar unos días para ver qué pasa. Creemos que para el viernes [por mañana] el registro ya estará funcionando en forma habitual", confió el funcionario.

Desde el Cepba, Mateo insistió en un panorama casi apocalíptico. El tema "viene preocupándonos desde hace dos años, cuando se creó el cepo cambiario y se produjo una merma del 50 por ciento. Este tema del trabajo a reglamento, paro y quite de colaboración del registro nos trae un parate absoluto, no hay posibilidades de escriturar absolutamente nada. No impacta en los escribanos, impacta en la sociedad: al que compró, que no se puede mudar; al que la vendió y al banco que otorga el crédito", lamentó..