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| El “blue” sobrepasa tipo de cambio inmobiliario |
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| Texto informativo:
07/08 - 09:12 Ambito Financiero |
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Si bien la mayoría de los inmuebles maneja el dólar como moneda de venta, hay quienes, los menos, decidieron pesificar el precio de las viviendas y otros que toman como referencia el llamado "dólar inmobiliario" para comercializar.
Según información extraída del Index ZonaProp, el dólar "blue" volvió a sobrepasar el tipo de cambio inmobiliario (TCI). Éste surge de comparar el precio promedio por m² de anuncios de venta en pesos, con el precio promedio por m² de anuncios de venta en dólares. De esta forma, el indicador expone el tipo de cambio promedio utilizado por los vendedores en el proceso de pesificación de anuncios de venta en pesos.
A partir del mes de noviembre de 2014, el tipo de cambio "blue" registró un período de retroceso respecto de los valores máximos alcanzados en octubre de 2014 y luego se estabilizó hasta junio de 2015. Durante el mismo período, el Tipo de Cambio Inmobiliario en CABA vio disminuida su velocidad de ajuste respecto de los meses previos, pero mantuvo siempre una senda alcista en torno al 1% mensual.
Como consecuencia, desde marzo de 2015 el TCI CABA sobrepasó al dólar "blue" y se mantuvo por arriba durante los siguientes tres meses. Sin embargo, en julio de 2015 el fenómeno se revirtió nuevamente. El dólar "blue" registró un incremento mensual del 10%, promediando el mes en torno a $ 14,2, un 4% por arriba del TCI CABA, ubicado en $ 13,7, convirtiendo a este último en un recurso más atractivo para el ahorro. |
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