Las operaciones de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires crecieron 5,1% en agosto pasado, contra igual mes de 2014, al sumar 2.902 escrituras, según un informe del Colegio de Escribanos porteños.
Pero además las transacciones sumaron un total de $ 3.353,5 millones, cifra que significa un aumento de 60,1% con respecto a agosto del año pasado. Ese dinero equivale a u$s 363 millones al tipo de cambio oficial, que informa el Banco Central. En este caso, informó el Colegio de Escribanos, la suba fue de 44%, con un valor promedio de $ 1.155.594 (un 52,5% más que un año atrás) por escritura, unos u$s 125.000 al cambio oficial.

La entidad informó además que si las operaciones se comparan con julio de este mismo año, la cantidad total de las escrituras registra una caída del 29,1%, ya que se concretaron 1.188 actos menos. Por eso, también se redujo el monto total de las transacciones un 15,8%.

Los escribanos también informaron que las escrituras formalizadas con constitución de hipoteca bancaria se redujeron a 256, acusando una disminución de 30,6%, al equivalente a 8,8% del total. Un año antes habían representado el 13,4% de los actos, mientras que el promedio del quinquenio previo se ubicó en el equivalente a 10,7% del total de actos.

La distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó en agosto una mayor concentración en la franja alta de más de $ 700.000, que aportó el 46%, mientras que las escalas inferiores perdieron 14 puntos porcentuales de relevancia con respecto a un año antes.

En lo que va del año, hasta agosto, se rubricaron 22.441 escrituras en la Ciudad de Buenos Aires, un 7,6% más que durante el mismo período de 2014, mientras que el monto total de las transacciones se incrementó en un 37,8% en ese mismo lapso, a $ 22.449 millones, que equivalen a u$s 2.519 millones al tipo de cambio oficial.
Por otro lado, desde la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) informaron que hubo una baja de 0,79% en los valores de la oferta de inmuebles en venta en la ciudad contra un año atrás, mientras que el precio de los alquileres de propiedades aumentaron un 27,6%.

Desde la CIA advierten que si bien el dato de crecimiento de escrituras difundido por el Colegio de Escribanos porteño es auspicioso, se debe tener en cuenta que en 2013 y 2014 las operaciones vivieron sus peores registros históricos de la serie, con lo cual el aumento actual es frente a un año de baja cantidad de transacciones.