El año comenzó con repunte de los créditos hipotecarios, que cerraron enero con una suba de 4,2%. Los préstamos atados a la inflación, los llamados UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), ya representan el 37% del total otorgado para financiar la vivienda. El mes pasado, el stock creció $ 2.570 millones, lo que representó una suba mensual de 4,2%, por encima de la inflación. La variación de enero fue casi tres veces el avance del stock registrado el mismo mes del 2016 ($ 885 millones). Sin embargo, si se analiza la evolución de esta línea de crédito en los últimos doce meses, puede verse una caída en términos reales, ya que sólo acumularon un aumento de 12%.

Los que continúan ganando terreno son los préstamos UVA, que desde que fueron lanzados en abril del año pasado y hasta el 31 de enero, ya desembolsaron más de $ 2600 millones, según el último informe monetario mensual del Banco Central. Sólo el primer mes del año, se otorgaron $600 millones de esta línea vinculada al incremento de los precios.

"Se puede apreciar un leve crecimiento en este primer mes en el stock de esta línea, habrá que dejar pasar un tiempo para ver el comportamiento de la oferta y sobre todo de la demanda en este nuevo año", afirmó Guillermo Barbero, de First Corporate Finance Advisors S.A.

Todas las líneas de hipotecarios muestran desde el último trimestre de 2016 una leve recuperación y la expectativa es que la tendencia se consolide. "A mediano plazo, es sin duda un rubro que va a crecer. Existe una fuerte demanda que no ha sido abastecida", afirmó Fausto Spotorno, economista de Orlando Ferreres.