La compra-venta de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires aumentó en febrero un 56,9% interanual, al sumar 3.012 registros, de acuerdo con lo que informó ayer el Colegio de Escribanos porteño. Además, el monto total de las transacciones realizadas registró un incremento del 186,9% a $7.658 millones.

En comparación con enero, los actos cayeron un 12,1% en cantidad y 3,1% en pesos, al equivalente a u$s491 millones al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central. En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones se redujo 8,4% en el promedio diario. El monto medio de los actos fue de $2.542.460: creció un 82,9% en un año, al equivalente a u$s163.083, un 74,1% por encima de febrero de 2016, en tanto aumentó el 18,1% al cambio libre.

La distribución de los actos en la CABA en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo la mayor concentración en la franja de más de más de $1.000.000, que alcanzó una representatividad del 66,4%, aumentando en más de 21 puntos porcentuales. Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre $1.000.000 y más de $3,5 millones, que hasta casi triplicaron la cantidad de actos del año previo.

Hipotecas

Asimismo, las escrituras formalizadas en febrero a través de hipoteca bancaria totalizaron 693 casos, un 165% más en la comparación interanual, pese a que cayeron por factores estacionales un 31,2% en relación con los datos de febrero. Este segmento representó el 23% del total, frente a 13,6% de un año antes. En valor subieron del 9,7% al 15,1% del total de acuerdo al informe elaborado por el Colegio de Escribanos de la Capital Federal.

En el primer bimestre del año, la cantidad de transacciones con garantía real ascendió a 1.448, es decir, se elevaron un 161,8% y en valor 377,2%, significaron el 22,5% del total en unidades, 8 puntos porcentuales por encima que en febrero del año anterior; mientras que en monto representaron el 18,6%, poco más de siete puntos porcentuales superior que en similar tramo de 2016.