La cantidad de escrituras de compra-venta de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires aumentó en marzo un 43,7% interanual, al totalizar 4.509 registros, mientras que el monto de transacciones realizadas se disparó un 106,2% a $9.269,7 millones, informó ayer el Colegio de Escribanos porteño.

En relación a febrero, los actos aumentaron 49,6% en cantidad y un 20,9% en pesos, al equivalente a u$s587 millones al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central. En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones registradas creció 0,8% en el promedio diario. El monto medio de los actos fue de $2.055.824: creció 43,5% en un año, al equivalente a u$s130.083, un 35,7% más que 12 meses atrás, en tanto aumentó 5,8% al cambio libre.

El Colegio de Escribanos sostuvo que "la distribución de los actos en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el tercer mes del año la mayor concentración en la franja de más de más de $1.000.000: alcanzaron una representatividad de 61,4% del total, lo que significó un aumento de más de 24 puntos porcentuales". "Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre un millón de pesos y más de 3,5 millones, que hasta casi triplicaron la cantidad de actos del año previo", agregó el comunicado.

Por otra parte, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 921 casos, lo que significó un incremento del 130% en la comparación interanual, pese a que cayó un 2,6% por factores estacionales respecto a febrero. "Representaron el 20,4% del total, frente a 12,8% de un año antes. En valor subieron su incidencia de 11,1% a 15,6% del total", indicó el informe.

Trimestre

En el primer trimestre, los actos consumados con garantía real ascendieron a 2.369: se elevaron 148,3% y en valor 292,1%, lo que significó el 21,6% del total en unidades, 8 puntos porcentuales más que en similar período del año anterior. En monto, representaron el 17,5%, poco más de seis puntos porcentuales superior que en similar tramo de 2016. El total de escrituras de compraventa de vivienda ascendieron en el primer trimestre a 10.949, subiendo 57,4% en comparación con igual período del año anterior. Alcanzó el mayor nivel desde 2012. En valor sumó $24.834 millones, un 152% más que un año antes.