Por Julián Guarino - La demanda de créditos hipotecarios UVA crece mes a
mes. Ya suman $5.000 millones y los bancos públicos prevén otorgar este año
otros $35.000 millones en préstamos a 30 años. Sin embargo, su contrapartida
lógica comienza a asomar en el mercado. Por un lado, las necesidades de fondeo
de los bancos apuntan al stock de plazos fijos en UVAs, que registró un fuerte
crecimiento y superó los $1.200 millones. Y por otro, las entidades públicas
salen al mercado para financiarse con emisiones cuya naturaleza también estará
atada a las UVAs.
Tanto el Banco Hipotecario como el Provincia ya han sido de la partida. Y en
las próximas semanas lo hará también el Banco Ciudad. Según pudo saber Ámbito
Financiero, la entidad que preside Javier Ortiz Batalla buscaría colocar bonos
por encima de los $3000 millones, la que sería la emisión más importante en
UVAs desde que fueron creados.
Es decir que los bancos salen a la caza de fondos ajustados por Unidades de
Valor Adquisitivo (UVA) y en el caso del Ciudad, buscará 'construir' una curva
de vencimientos a 2 y 3 años, aunque según señalan las fuentes, podría buscar
estirar esos plazos.
"El sistema ya tiene unos $6100 millones en UVAs entre préstamos
personales e hipotecarios por lo que el correlato de esto es que los bancos van
a necesitar calzar esas líneas con fondeo específico, no sólo plazo fijo, sino
también emisiones de deuda", señaló una fuente de un banco público.
En las últimas semanas, y con la incorporación del Banco Nación, ya son 16 las
entidades que adoptaron esta modalidad crediticia, que también utilizan los
bancos BBVA Francés, Ciudad, Córdoba, Credicoop, Galicia, Hipotecario, HSBC,
ICBC, Itaú, Macro, Patagonia, Provincia de Buenos Aires, Santander Río,
Supervielle y Tucumán.
Hace dos semanas, el Banco Provincia que conduce Juan Curutchet captó $1032
millones en la primera emisión de Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) del
mercado de capitales, a un plazo de 36 meses con una tasa fija del 2,5% y una
oferta que superó los $1.553 millones.
La última semana, con una emisión total de $1.373 millones, el Banco
Hipotecario cerró con éxito la colocación de tres nuevas series de su Programa
Global de Obligaciones Negociables (ON) en pesos. El dato es que la serie
XLIII, la primera de la entidad ajustable por UVA, cerró con una tasa de 2,75%
y una emisión total de $1.014 millones, que serán destinados a dinamizar la
originación de créditos hipotecarios para vivienda.
En el mercado estiman que la demanda hacia este tipo de títulos estará liderado
por aseguradoras, fondos comunes de inversión, prepagas y el Fondo de Garantía
de Sustentabilidad del Anses.
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