Por Martín
Kanenguiser - La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) desalentará
la utilización de dinero en efectivo para comprar y vender inmuebles.
Con este fin,
utilizará dos herramientas: la reducción de la alícuota del impuesto al cheque
para las operaciones inmobiliarias y la creación de una retención para aquellas
transacciones que se hagan en efectivo en este sector.
Así lo informaron a LA NACION fuentes del organismo que conduce Alberto
Abad, y aclararon que dicha retención -cuya alícuota todavía no fue
determinada- será a cuenta del pago de los impuestos de ganancias y de bienes
personales.
Las personas
físicas podrán tomarlo a cuenta de Bienes Personales, mientras que las empresas
podrán hacerlo a cuenta de este impuesto y de Ganancias.
Por otro lado, Abad anunció que el Poder Ejecutivo
dictará un decreto para reducir la alícuota del 0,6% del impuesto a los débitos
y créditos en cuenta corriente también para las operaciones inmobiliarias.
Las medidas se
adoptan en el marco de la estrategia de bancarización y de combate de la
evasión, en sintonía con la obligación para que todos los comercios y servicios
vayan adoptando en forma progresiva el uso del posnet; en el caso de las
inmobiliarias, la obligación regirá desde diciembre.
"El
concepto de bancarizar los pagos está perfecto porque es un disparate que para
cualquier escritura la gente tenga que estar llevando bolsos con dinero en
efectivo; a nosotros nos daría mucha más seguridad y sería más cómodo para
hacer las operaciones incluso en las escribanías", sostuvo a LA NACION el
presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, Carlos
Allende.
De todos modos,
opinó que en el caso del impuesto al cheque "no debería haber una rebaja,
sino una eliminación de la alícuota", y consideró que la idea de la
retención con pago a cuenta no es positiva, "porque después esos pagos a
cuenta desaparecen y generan cargas adicionales para el contribuyente".
Por su parte, el
director de D'Odorico propiedades, Jorge D'Odorico, señaló que "sería muy
bueno el cambio para no manejar dinero, aunque el argentino está acostumbrado a
contar el dinero en efectivo".
"Este cambio
sería muy bueno para todos porque a veces tenemos muchos problemas con la
logística; sería mucho más dinámico para los intermediarios. Además, con los
créditos hipotecarios, el sector está funcionando muy bien. Y también es
positivo que el Banco Central haya permitido que las transferencias se
acrediten en forma inmediata", concluyó.
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