La falta de consenso en el
Congreso para el tratamiento de la ley de
alquileres terminó por hacer caer una
iniciativa para hacer más ágil la deducción del precio de los alquileres del
pago de impuesto a
las Ganancias. Por lo tanto, habrá que negociar con el propietario
la emisión de facturas cada mes para hacer el descuento.
Desde 2017, el trabajador en relación de dependencia que paga Ganancias puede deducir el 40% del contrato de alquiler del
impuesto, con un límite que desde esta semana es de $85.848,99 por año
tras la actualización de las escalas del impuesto que comenzó a estar vigente
desde este año.
Pero para hacerlo, el fisco requiere
cargar en la web el contrato y las facturas o recibos que acrediten los pagos
mensuales del alquiler.
Esto último suele representar
todo un desafío para el inquilino, ya que en la mayoría de los casos los propietarios son reacios a entregar el
comprobante fiscal. "Hicimos el esfuerzo para blanquear el
alquiler, no funcionó", señalaban a TN desde la AFIP.
Con el proyecto legislativo
caído, el organismo tributario no podrá emitir ninguna resolución general, por
lo que la situación se mantendrá como en la actualidad, en que según cálculos
privados solo un 5% de los propietarios
acceden a dar comprobantes a sus inquilinos. "Nos hubiera gustado
porque es uno de los sectores a los que queríamos apuntar", señaló Leandro
Cuccioli, titular del organismo.
El proyecto de ley de alquileres perdió estado parlamentario el año pasado al
no ser incluido por el oficialismo en el temario a ser tratado durante las
sesiones extraordinarias de diciembre.
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