Aunque la colocación de créditos hipotecarios crece a paso lento, la mejor performance de los salarios – aún cuando siguen desfasados respecto de la revalorización del metro cuadrado aumenta la demanda e impulsa a que los bancos diversifiquen su oferta.

Así, el Banco Hipotecario, uno de los principales jugadores del segmento, sigue consolidando su oferta de créditos con tasa fija en pesos. Ayer, presentó su nueva línea Casa Plus, que extiende su plazo a veinte años manteniendo las mismas condiciones comerciales de la oferta en vigencia, incluyendo su tasa nominal anual de 9,75% (el costo financiero total es de 14,5%).

Con esta nueva opción, la entidad bancaria –que otorga uno de cada tres de los préstamos para la vivienda que se dan en el país– apunta a fortalecer el resurgimiento de los créditos hipotecarios y a profundizar los buenos resultados alcanzados en el año 2005, reduciendo la brecha entre oferta y demanda.

La extensión del plazo de los créditos, manteniendo el valor de la tasa fija en moneda local, permitirá a más familias acceder a la compra o mejora de su hogar.

En febrero, los préstamos hipotecarios registraron un crecimiento de $ 35 millones, lo que significa que las nuevas colocaciones superaron a las cancelaciones, a diferencia de lo que ocurrió durante buena parte del 2005, traduciéndose en una continua caída del stock.